Träumst du davon, dein Ferienhaus – oder sogar mehrere – über BOHO HOUSES zu vermieten?
Das ist ganz einfach! Du hast die Wahl zwischen drei Vermietungspaketen:

PAKET 1 – NO CURE NO PAY
Wir übernehmen die Vermietung deiner Ferienimmobilie. Schlüsselübergabe, Reinigung und Instandhaltung organisierst du selbst anhand von Buchungsbestätigungen per E-Mail.

PAKET 2 – 35 €/Monat pro Immobilie
Wir kümmern uns um die Vermietung, du erhältst Zugang zu deinem Eigentümerportal, in dem du Rechnungen und Buchungen einsehen und Schlüsselübergabe, Reinigung und Wartung selbst verwalten kannst.

PAKET 3 – 75 €/Monat pro Immobilie
Wir übernehmen die komplette Vermietung und du bekommst Zugang zum Eigentümerportal. Zusätzlich kümmern wir uns vollständig um Schlüsselmanagement, Reinigung und Instandhaltung – für sorgenfreies Vermieten.

Die 20 % Provision beinhalten einen Anteil für BOHO HOUSES, decken die an alle Buchungsplattformen zu zahlenden Provisionen ab und ermöglichen die Nutzung des Systems.

Die 20 % Provision gilt für alle Vermietungspakete und wird nur bei einer Buchung fällig. Keine Buchung = keine (zusätzlichen) Kosten. Es gibt bereits Vermietungspakete ab 0 € pro Monat.

Startgebühr
Die Startgebühr deckt die Anmeldekosten ab – auch als Einstiegspauschale bekannt – um deine Ferienimmobilie vermietungsbereit zu machen. Dazu gehören unter anderem:

Fotograf
Hochwertige Fotos sind entscheidend für eine erfolgreiche Vermietung. Der erste Eindruck zählt – er beeinflusst, ob ein Gast bucht oder nicht. Eine professionelle Fotoreportage wird durch einen spezialisierten Fotografen erstellt. Die Fotos gehen selbstverständlich in deinen Besitz über.

Texte
BOHO HOUSES erstellt ansprechende und passende Beschreibungstexte zur Vermarktung deiner Immobilie. Diese werden in fünf Sprachen übersetzt und auf der Website veröffentlicht.

Preise
Wir legen marktgerechte Mietpreise fest, die regelmäßig überprüft und an die Verfügbarkeit angepasst werden.

Buchungsplattformen
Deine Ferienimmobilie wird auf über 10 verschiedenen Buchungsplattformen gelistet.

Wir unterstützen dich kostenlos beim Wechsel von anderen Anbietern oder wenn deine Unterkunft bereits auf Plattformen wie Booking.com oder Airbnb gelistet ist. Unser Technikteam übernimmt den Übergang ganz unkompliziert für dich.

Je nachdem, ob es sich um einen Anbieterwechsel handelt und wie gut der Fotograf Zugang zur Immobilie hat, dauert die Einrichtung und Veröffentlichung im Durchschnitt maximal 2–3 Wochen.

Das Eigentümerportal ist ein privater Bereich auf der Website von BOHO HOUSES, individuell für jeden Eigentümer. Nach dem Login hat der Eigentümer:

• Zugriff auf alle Buchungen
• Zugriff auf Rechnungen
• Zugriff auf die Kommunikation mit Gästen
• Die Möglichkeit, die Ferienunterkunft für den Eigenbedarf zu reservieren

Beim Vermietungspaket 1 fallen keine monatlichen Gebühren an. Die Startgebühr wird einmalig in Rechnung gestellt.

Bei den anderen Paketen werden die monatlichen Gebühren rückwirkend mit den Mieteinnahmen deiner Ferienimmobilie verrechnet. Du musst dich also um nichts kümmern.

Wenn es in einem Monat keine Mieteinnahmen gibt, zum Beispiel weil du die Immobilie selbst nutzt oder weil Wartungsarbeiten anstehen, wird die monatliche Gebühr trotzdem in Rechnung gestellt.

Die 20 % Provision wird direkt mit der Mietauszahlung verrechnet.

Ja und nein.
BOHO HOUSES ist eine Vermietungsplattform – darin sind wir spezialisiert und stark. Aufgaben wie Reinigung, Schlüsselübergabe und Instandhaltung überlassen wir lieber den Experten auf diesen Gebieten. Wir übernehmen diese Leistungen nicht direkt, können dir aber helfen, den richtigen Dienstleister für deine Ferienimmobilie zu finden.

Wie ein Eigentümer diese Dinge regelt, ist sehr individuell. Manche verzichten auf einen Schlüsselverwalter und nutzen stattdessen ein Schlüsselsafe mit Zahlencode oder ein digitales Schloss – wegen der Einfachheit und niedrigeren Kosten. Andere wiederum legen großen Wert auf persönliche Übergabe. Auch bei der Reinigung hat jeder andere Vorlieben. Und so weiter.

Dank unserer Erfahrung können wir dir qualifizierte Dienstleister empfehlen – je nach Standort deiner Immobilie. Sprich uns einfach an, wir helfen gerne weiter.

Ablauf zur Organisation von Schlüsselübergabe, Reinigung und/oder Instandhaltung:

1. Wir empfehlen geeignete Dienstleister und stellen die Kontaktdaten zur Verfügung
2. Der Eigentümer nimmt direkt Kontakt mit dem Dienstleister auf
3. Der Eigentümer schließt den Vertrag direkt mit dem Anbieter ab
4. Ab Vermietungspaket 3 übernehmen wir auf Wunsch die Kommunikation und ggf. auch die Bezahlung direkt ab Tag 1

Ja, jeder Gast zahlt bei BOHO HOUSES eine Buchungsgebühr von 75 € pro Buchung. Diese Gebühr deckt unter anderem die Erreichbarkeit per Telefon, E-Mail und WhatsApp, die Veröffentlichung auf verschiedenen Buchungsplattformen sowie die Zahlungsabwicklung ab.

Sie wird automatisch in die Buchung eingerechnet und hat keinen Einfluss auf deine Einnahmen.

Auf jeden Fall!
Wir leben und arbeiten in Spanien – ein persönliches Treffen ist also ganz unkompliziert möglich. So wissen beide Seiten, mit wem sie es zu tun haben, und das schafft Vertrauen.

Falls du derzeit nicht nach Spanien kommen kannst, bieten wir auch gerne ein Online-Meeting über Microsoft Teams an.

Oder du rufst uns einfach an:
Mobil ES: +34 (0)621 034 652
Telefon NL: +31 (0)85 800 18 55

Nach einem Jahr kannst du monatlich kündigen, jeweils zum 1. des Folgemonats, mit einer Mindestkündigungsfrist von 2 Wochen.

Natürlich!
Du behältst jederzeit die volle Kontrolle über deine Immobilie. Ab Paket 2 ist der Zugang zum Eigentümerportal inklusive, sodass du alle Buchungen verfolgen und auch deine eigenen Urlaubszeiten reservieren kannst.