MIETMOGLICHKEITEN BOHO HOUSES
Sorgenfrei vermieten über dutzende Reiseveranstalter? Wir kümmern uns darum!
Vermietest du dein Ferienhaus über Airbnb, Booking.com oder andere Plattformen? Mach es dir leicht und entscheide dich für eine effiziente, stressfreie Vermietung mit maximalem Ertrag.
Als Eigentümer möchtest du vor allem drei Dinge: zufriedene Gäste, einen vollen Buchungskalender und optimalen Gewinn – am besten ganz ohne Sorgen, damit du deine Ferienimmobilie einfach nur genießen kannst. Genau darauf sind wir spezialisiert!
Wir bieten smarte Anbindungen, Werbung über verschiedene Portale und die passende Unterstützung – individuell abgestimmt auf deine Wünsche.
Sieh dir unsere Pakete an, entdecke deine Möglichkeiten und kontaktiere uns gerne für weitere Informationen.
Meer informatie Verhuurmogelijkheden
Wir vermieten alle Arten von Ferienunterkünften an den spanischen Küsten
Ob der Gast ein Penthouse mit großer Dachterrasse, eine Eckwohnung mit großzügigem Garten, eine Villa mit privatem Pool oder ein Apartment in einer lebhaften Wohnanlage sucht – in Strandnähe, in den Bergen oder im Stadtzentrum – für Ihre Ferienimmobilie gibt es mit Sicherheit Nachfrage!
Für jeden Gast mit seinen individuellen Wünschen gibt es das passende Angebot.
Wir sind spezialisiert auf Vermietung an der:
- Nördlichen Costa Blanca
- Südlichen Costa Blanca
- Costa Cálida
- Costa de Almería und
- Costa del Sol
Kommen dir diese Probleme bekannt vor?
👉 Du passt deine Verfügbarkeiten manuell auf mehreren Buchungsseiten an
👉 Du hattest schon Doppelbuchungen – und willst das nie wieder erleben!
👉 Du verlierst den Überblick über Nachrichten von verschiedenen Plattformen
👉 Preise anpassen ist nicht dein Ding – und kostet viel Zeit
👉 Dein Buchungskalender ist nicht immer aktuell – und dir entgehen Buchungen
👉 Du weißt nicht genau, wie du deine Unterkunft am besten präsentieren sollst
Dann ist BOHO HOUSES genau die richtige Lösung für dich!
DIE MÖGLICHKEITEN
Bei BOHO HOUSES bieten wir drei Pakete an – jedes mit einem eigenen Serviceumfang, der bestimmt, was du als Eigentümer monatlich zahlst.
Die Möglichkeiten starten bereits ab 0 € im Monat*! No Cure = No Pay, ideal für alle, die gerade erst mit der Vermietung beginnen. Aber es gibt noch mehr! Schau dir unsere Pakete an und finde heraus, welches am besten zu dir passt. Fragen? Kontaktiere uns gerne jederzeit!
STARTGEBÜHR
Zusätzlich zum gewählten Paket (das die monatliche Gebühr bestimmt) ist von jedem Eigentümer eine Startgebühr zu zahlen. Dies ist der erste Schritt nach der Anmeldung. Die Gebühr ist einmalig und beinhaltet folgende Leistungen:
- Professionelles Fotoshooting deiner Immobilie für die Vermietungsplattformen
- Die Fotos gehen in den Besitz des Eigentümers über
- Einstellung deiner Immobilie auf den Webseiten in 5 Sprachen
- Festlegung eines marktgerechten Mietpreises
- Einrichtung des persönlichen Eigentümerportals
Die einmalige Startgebühr beträgt
349 €
WAS IST IM VERMIETUNGSSERVICE ENTHALTEN?
DIE PAKETE BEINHALTEN
✅ Vollständige Kalendersynchronisierung – keine Doppelbuchungen mehr
✅ Alle Buchungen an einem Ort gebündelt
✅ Automatische Preisaktualisierungen
✅ Dynamic Packaging zur Vermeidung leerer Termine
✅ Kontinuierliche Überwachung von Preisen und Auslastung
✅ Gäste können über 3 Domains buchen
✅ Und in 5 Sprachen
✅ Bestpreisgarantie für Kunden
✅ Komplette Vermarktung für maximale Mietauslastung
✅ Verwaltung aller Buchungen inklusive
✅ Auch Änderungen und/oder Stornierungen
✅ Komplette Gästekommunikation
✅ Nachverfolgung von Bewertungen
✅ Unbegrenzte Eigennutzung deiner Ferienimmobilie
✅ Persönliche Beratung & Unterstützung für alle Eigentümer
✅ Aufnahme der Bewerbung von Last-Minute-Verfügbarkeiten
✅ Zugang zum Eigentümerportal mit allen Informationen (Pakete Alicante & Valencia)
✅ Aufnahme in das Marketing (Pakete Alicante & Valencia)
✅ Nach einem Jahr ist eine monatliche Kündigung zum 1. des Monats möglich, mit einer Mindestkündigungsfrist von 2 Wochen
3. Boekingsbeheer & Klantenservice
✅ Beheer en verwerking van boekingen
✅ Beheer van kalenders
✅ Klantenservice voor klanten vóór, tijdens en na hun verblijf
✅ Reviewopvolging
✅ Volledige kalendersynchronisatie, dus geen dubbele boekingen meer
✅ Alle boekingen van diverse platforms onder één dak
✅ Dagelijkse bereikbaarheid
4. Technisch Beheer & Platformonderhoud
✅ Onderhoud van het boekingsplatform
✅ Beheer van het eigenarenportaal
✅ Beheer klantenportaal ‘MIJN BOHO’
✅ Systeemupdates en foutoplossing
✅ Veilige opslag en verwerking van gegevens
✅ Monitoring van koppelingen en integraties (zoals kalender-API's)
✅ Toegangsbeheer en gebruikersinstellingen
5. Servicecoördinatie
✅ Schoonmaakplanning
✅ Onderhoudscontact
✅ Check-in / out begeleiding
6. Eigenarenbegeleiding
✅ Begeleiding & advisering
✅ Onbeperkt kunnen boeken van eigen vakantiewoning
✅ Toegang tot eigenarenportaal (bij pakketten Alicante en Valencia)
✅ Opzegging na 1 jaar, binnen 2 weken per 1e van de maand
7. Administratie & Rapportage
✅ Maandelijkse overzichten en financiële rapportage
✅ Afdracht toeristenbelasting
✅ Facturatie en incasso
DIFFÉRENTS FORFAITS DE LOCATION
BASISDIENST - Für alle die nur das Nötigste brauchen
Wir kümmern uns um die Vermietung, und Sie regeln alles rund um Schlüsselverwaltung, Reinigung und Instandhaltung selbst. Sie werden per E-Mail über eine Buchung informiert. Die Organisation von Schlüsselübergabe, Reinigung und Wartung liegt vollständig bei Ihnen.
PREMIUM SERVICE - Für alle, die sich zusätzlichen Komfort wünschen
Wir kümmern uns um eine hervorragende Vermietung. Ihre Ferienimmobilie wird in unsere Marketingaktivitäten eingebunden, und Sie erhalten Zugang zu Ihrem eigenen Eigentümerportal. Dort können Sie ganz einfach alles online einsehen – wie Rechnungen und Buchungen – und auch eigene Reservierungen vornehmen. Ebenso können Sie Schlüsselübergabe, Reinigung und Instandhaltung bequem selbst organisieren.
FULL SERVICE - Für alle, die sich vollständig entlasten lassen möchten
Wir bieten einen hervorragenden Vermietungsservice. Ihre Ferienimmobilie wird in unsere Marketingmaßnahmen eingebunden, und Sie erhalten Zugang zu Ihrem persönlichen Eigentümerportal, in dem Sie ganz einfach alles online einsehen können – wie Rechnungen und Buchungen – und auch eigene Reservierungen vornehmen können. Wir übernehmen für Sie vollständig die Organisation rund um Schlüsselverwaltung, Reinigung und Instandhaltung, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.
PREISE
MURCIA
0 Euro*
PLUS
20 % pro Buchung,
exklusive aller Extras
NO CURE NO PAY
ALICANTE
35 Euro*
PLUS
20 % pro Buchung,
exklusive aller Extras
PLUS
Eigentümerportal & Marketing
VALENCIA
75 Euro*
PLUS
20 % pro Buchung,
exklusive aller Extras
PLUS
Paket Alicante & vollständige Entlastung
* Preise gelten pro Monat und verstehen sich zuzüglich der einmaligen Startgebühr von 349 €
Häufig gestellte Fragen von Eigentümern
Wie hoch sind die Preise der Vermietungspakete?
Wie hoch sind die Preise der Vermietungspakete?
Träumst du davon, dein Ferienhaus – oder sogar mehrere – über BOHO HOUSES zu vermieten?
Das ist ganz einfach! Du hast die Wahl zwischen drei Vermietungspaketen:
PAKET 1 – NO CURE NO PAY
Wir übernehmen die Vermietung deiner Ferienimmobilie. Schlüsselübergabe, Reinigung und Instandhaltung organisierst du selbst anhand von Buchungsbestätigungen per E-Mail.
PAKET 2 – 35 €/Monat pro Immobilie
Wir kümmern uns um die Vermietung, du erhältst Zugang zu deinem Eigentümerportal, in dem du Rechnungen und Buchungen einsehen und Schlüsselübergabe, Reinigung und Wartung selbst verwalten kannst.
PAKET 3 – 75 €/Monat pro Immobilie
Wir übernehmen die komplette Vermietung und du bekommst Zugang zum Eigentümerportal. Zusätzlich kümmern wir uns vollständig um Schlüsselmanagement, Reinigung und Instandhaltung – für sorgenfreies Vermieten.
Que comprend la commission de 20 % ?
Que comprend la commission de 20 % ?
Die 20 % Provision beinhalten einen Anteil für BOHO HOUSES, decken die an alle Buchungsplattformen zu zahlenden Provisionen ab und ermöglichen die Nutzung des Systems.
Die 20 % Provision gilt für alle Vermietungspakete und wird nur bei einer Buchung fällig. Keine Buchung = keine (zusätzlichen) Kosten. Es gibt bereits Vermietungspakete ab 0 € pro Monat.
Warum gibt es eine einmalige Startgebühr?
Warum gibt es eine einmalige Startgebühr?
Startgebühr
Die Startgebühr deckt die Anmeldekosten ab – auch als Einstiegspauschale bekannt – um deine Ferienimmobilie vermietungsbereit zu machen. Dazu gehören unter anderem:
Fotograf
Hochwertige Fotos sind entscheidend für eine erfolgreiche Vermietung. Der erste Eindruck zählt – er beeinflusst, ob ein Gast bucht oder nicht. Eine professionelle Fotoreportage wird durch einen spezialisierten Fotografen erstellt. Die Fotos gehen selbstverständlich in deinen Besitz über.
Texte
BOHO HOUSES erstellt ansprechende und passende Beschreibungstexte zur Vermarktung deiner Immobilie. Diese werden in fünf Sprachen übersetzt und auf der Website veröffentlicht.
Preise
Wir legen marktgerechte Mietpreise fest, die regelmäßig überprüft und an die Verfügbarkeit angepasst werden.
Buchungsplattformen
Deine Ferienimmobilie wird auf über 10 verschiedenen Buchungsplattformen gelistet.
Was genau beinhaltet das Eigentümerportal?
Was genau beinhaltet das Eigentümerportal?
Das Eigentümerportal ist ein privater Bereich auf der Website von BOHO HOUSES, individuell für jeden Eigentümer. Nach dem Login hat der Eigentümer:
- Zugriff auf alle Buchungen
- Zugriff auf Rechnungen
- Zugriff auf die Kommunikation mit Gästen
- Die Möglichkeit, die Ferienunterkunft für den Eigenbedarf zu reservieren
Kann ich mit der Vermietung zu euch wechseln?
Kann ich mit der Vermietung zu euch wechseln?
Wir unterstützen dich kostenlos beim Wechsel von anderen Anbietern oder wenn deine Unterkunft bereits auf Plattformen wie Booking.com oder Airbnb gelistet ist. Unser Technikteam übernimmt den Übergang ganz unkompliziert für dich.
Wie schnell kann ich angeschlossen werden?
Wie schnell kann ich angeschlossen werden?
Je nachdem, ob es sich um einen Anbieterwechsel handelt und wie gut der Fotograf Zugang zur Immobilie hat, dauert die Einrichtung und Veröffentlichung im Durchschnitt maximal 2–3 Wochen.
Wie muss ich bezahlen?
Wie muss ich bezahlen?
Beim Vermietungspaket 1 fallen keine monatlichen Gebühren an. Die Startgebühr wird einmalig in Rechnung gestellt.
Bei den anderen Paketen werden die monatlichen Gebühren rückwirkend mit den Mieteinnahmen deiner Ferienimmobilie verrechnet. Du musst dich also um nichts kümmern.
Wenn es in einem Monat keine Mieteinnahmen gibt, zum Beispiel weil du die Immobilie selbst nutzt oder weil Wartungsarbeiten anstehen, wird die monatliche Gebühr trotzdem in Rechnung gestellt.
Die 20 % Provision wird direkt mit der Mietauszahlung verrechnet.
Organisiert ihr auch Schlüsselübergabe, Reinigung und Instandhaltung?
Organisiert ihr auch Schlüsselübergabe, Reinigung und Instandhaltung?
Ja und nein.
BOHO HOUSES ist eine Vermietungsplattform – darin sind wir spezialisiert und stark. Aufgaben wie Reinigung, Schlüsselübergabe und Instandhaltung überlassen wir lieber den Experten auf diesen Gebieten. Wir übernehmen diese Leistungen nicht direkt, können dir aber helfen, den richtigen Dienstleister für deine Ferienimmobilie zu finden.
Wie ein Eigentümer diese Dinge regelt, ist sehr individuell. Manche verzichten auf einen Schlüsselverwalter und nutzen stattdessen ein Schlüsselsafe mit Zahlencode oder ein digitales Schloss – wegen der Einfachheit und niedrigeren Kosten. Andere wiederum legen großen Wert auf persönliche Übergabe. Auch bei der Reinigung hat jeder andere Vorlieben. Und so weiter.
Dank unserer Erfahrung können wir dir qualifizierte Dienstleister empfehlen – je nach Standort deiner Immobilie. Sprich uns einfach an, wir helfen gerne weiter.
Ablauf zur Organisation von Schlüsselübergabe, Reinigung und/oder Instandhaltung:
- Wir empfehlen geeignete Dienstleister und stellen die Kontaktdaten zur Verfügung
- Der Eigentümer nimmt direkt Kontakt mit dem Dienstleister auf
- Der Eigentümer schließt den Vertrag direkt mit dem Anbieter ab
- Ab Vermietungspaket 3 übernehmen wir auf Wunsch die Kommunikation und ggf. auch die Bezahlung direkt ab Tag 1
Behalte ich die Kontrolle über meine Ferienimmobilie?
Behalte ich die Kontrolle über meine Ferienimmobilie?
Natürlich!
Du behältst jederzeit die volle Kontrolle über deine Immobilie. Ab Paket 2 ist der Zugang zum Eigentümerportal inklusive, sodass du alle Buchungen verfolgen und auch deine eigenen Urlaubszeiten reservieren kannst.
Erhebt ihr eine Gebühr vom Gast?
Erhebt ihr eine Gebühr vom Gast?
Ja, jeder Gast zahlt bei BOHO HOUSES eine Buchungsgebühr von 75 € pro Buchung. Diese Gebühr deckt unter anderem die Erreichbarkeit per Telefon, E-Mail und WhatsApp, die Veröffentlichung auf verschiedenen Buchungsplattformen sowie die Zahlungsabwicklung ab.
Sie wird automatisch in die Buchung eingerechnet und hat keinen Einfluss auf deine Einnahmen.
Kann ich persönlich mit jemandem aus eurem Team sprechen?
Kann ich persönlich mit jemandem aus eurem Team sprechen?
Auf jeden Fall!
Wir leben und arbeiten in Spanien – ein persönliches Treffen ist also ganz unkompliziert möglich. So wissen beide Seiten, mit wem sie es zu tun haben, und das schafft Vertrauen.
Falls du derzeit nicht nach Spanien kommen kannst, bieten wir auch gerne ein Online-Meeting über Microsoft Teams an.
Oder du rufst uns einfach an:
Mobil ES: +34 (0)621 034 652
Telefon NL: +31 (0)85 800 18 55
Wann kann ich kündigen?
Wann kann ich kündigen?
Nach einem Jahr kannst du monatlich kündigen, jeweils zum 1. des Folgemonats, mit einer Mindestkündigungsfrist von 2 Wochen.
Fordere unverbindlich Informationen oder Beratung an
