¿También gestionáis las llaves, la limpieza y el mantenimiento?

Sí. Sin embargo, BOHO HOUSES es una plataforma de alquiler vacacional – eso es lo que mejor sabemos hacer. Otras tareas como la limpieza, la gestión de llaves y el mantenimiento las dejamos con gusto a los especialistas en cada campo. Nosotros no realizamos estos servicios directamente, pero podemos asesorarte y guiarte para que encuentres al profesional adecuado para tu vivienda vacacional. Cada propietario tiene su manera personal de gestionar estos servicios, y con quién. Por eso, podemos presentarte diferentes proveedores de confianza. Nuestra recomendación dependerá también de la ubicación de tu vivienda, así que no dudes en hablarlo con nosotros: tenemos la experiencia y el conocimiento necesario. Plan paso a paso para organizar un encargado de llaves, limpieza y/o especialista en mantenimiento: Te aconsejamos especialistas y te facilitamos sus datos de contacto. Tú, como propietario, contactas directamente con el especialista correspondiente. Tú también formalizas el acuerdo directamente con ellos. A partir del paquete de alquiler Valencia , podemos encargarnos desde el primer día de la comunicación con estos especialistas y, si lo deseas, también de sus pagos. Te liberarás completamente de esta gestión.

¿Cuáles son los precios de los paquetes de alquiler?

¿Sueñas con alquilar tu casa de vacaciones, o incluso varias, a través de BOHO HOUSES? ¡Es muy fácil! Puedes elegir entre tres paquetes de alquiler: PAQUETE BÁSICO – SIN ALQUILER, SIN COSTE Nos encargamos del alquiler de tu propiedad y te enviamos un correo electrónico cuando haya una reserva, para que tú mismo puedas coordinar la limpieza y la entrega de llaves con el cliente. PAQUETE PREMIUM – 35 € al mes por vivienda Además de todo lo del paquete Básico, incluimos tu casa en nuestras campañas de marketing y las de nuestros socios. Tendrás acceso al portal de propietarios para ver todo en línea y gestionar tus propias reservas. Tú mantienes el control; nosotros te lo hacemos fácil. PAQUETE DELUXE – 75 € al mes por vivienda Para quienes quieren despreocuparse por completo. Nos encargamos del alquiler y la promoción de tu vivienda. Tendrás acceso al portal de propietarios para ver todo con total transparencia. Además, nos ocupamos de todo lo práctico: gestión de llaves, limpieza y mantenimiento. Nosotros lo hacemos todo, tú solo tienes que disfrutar.

¿En qué consiste la comisión del 20%?

La comisión del 20 % incluye una parte destinada a BOHO HOUSES, cubre las comisiones que se deben pagar a todas las plataformas de reservas y permite el uso del sistema. La comisión del 20 % se aplica a todos los paquetes de alquiler y solo se cobra por cada reserva. Sin reservas, no hay costes (adicionales). Ya hay paquetes de alquiler desde 0 euros al mes.

¿Cobramos alguna tarifa al huésped?

Sí, cada huésped paga 75 € de gastos de gestión por reserva en BOHO HOUSES. Esta tarifa cubre la atención al cliente por teléfono, correo electrónico y WhatsApp, la publicación en diferentes plataformas de reservas, la gestión de pagos, entre otros. Se incluye automáticamente en la reserva y no afecta a tus ingresos.

¿Cuándo recibiré mis ingresos por alquiler?

Todos los pagos de ingresos por alquiler se procesarán en la primera semana del mes siguiente al regreso del cliente.

¿Por qué hay una cuota de inscripción?

Cuota de inicio La cuota de inicio cubre los costes de incorporación, también conocida como tarifa de entrada, para preparar tu vivienda vacacional para el alquiler. Esto incluye lo siguiente: ↬ Fotografía Para alquilar tu vivienda con éxito, las fotos de alta calidad son clave. Es la primera impresión que puede hacer que un cliente decida reservar o no. Se realizará una sesión de fotos profesional con un fotógrafo especializado. Las imágenes serán de tu propiedad como titular de la vivienda. ↬ Textos BOHO HOUSES redactará textos atractivos y adecuados para promocionar tu propiedad. Estos se traducirán y se publicarán en cinco idiomas en nuestra web. ↬ Precios También estableceremos tarifas ajustadas al mercado, que se revisarán y ajustarán regularmente según la disponibilidad. ↬ Plataformas de reserva Finalmente, tu vivienda vacacional se publicará en más de 10 plataformas de reserva diferentes.

¿Puedo hablar personalmente con alguien de vuestro equipo?

¡Por supuesto! Vivimos y trabajamos en España, así que es muy fácil concertar una reunión personal aquí. Es agradable saber con quién estás tratando, por ambas partes. ¿No puedes venir a España de momento? También podemos organizar una videollamada por Microsoft Teams. ¿Prefieres llamar? Aquí tienes los números: Móvil ES: +34 (0)621 034 652 Teléfono NL: +31 (0)85 800 18 55

¿Puedo cambiar la gestión del alquiler con vosotros?

¡Por supuesto! Te ayudamos sin coste alguno a cambiar desde otros proveedores o si ya tienes tu vivienda publicada en plataformas como Booking.com o Airbnb. Nuestro equipo técnico puede gestionar esta transición fácilmente.

¿Cuánto tiempo se tarda en estar dado de alta?

Dependiendo de si se trata de un cambio desde otro proveedor y de si el fotógrafo puede acceder fácilmente a la vivienda, la preparación y publicación suele tardar como máximo entre 2 y 3 semanas.

¿Cuándo puedo darme de baja?

Después de un año, puedes cancelar mensualmente a partir del día 1 del mes siguiente, con un preaviso mínimo de 2 semanas.

¿Qué incluye exactamente el portal para propietarios?

El portal para propietarios es un área privada dentro del sitio web de BOHO HOUSES, exclusiva para cada propietario. Al iniciar sesión, el propietario tiene: Acceso a todas las reservas Acceso a las facturas Acceso a la comunicación con los huéspedes Posibilidad de reservar la vivienda para uso propio Acceso a su enlace promocional personal para sus redes sociales o correos

¿Sigo teniendo control sobre mi vivienda vacacional?

¡Por supuesto! Siempre tienes control total sobre tu propiedad. A partir del Paquete 2, el acceso al portal de propietarios está incluido, lo que te permite seguir todas las reservas e incluso reservar tus propias vacaciones.

¿Cómo debo realizar el pago?

Con el Paquete de Alquiler 1 no hay cuotas mensuales. La cuota de inicio se facturará una sola vez. Para los demás paquetes, la cuota mensual correspondiente se deducirá posteriormente de la liquidación de ingresos por alquiler de tu vivienda vacacional. Todo se gestiona automáticamente, así que no tendrás que preocuparte por nada. Si durante un mes no hay ingresos por alquiler, por ejemplo porque usas la vivienda o hay trabajos de mantenimiento, la cuota mensual igualmente se facturará. La comisión del 20 % se deduce directamente del pago del alquiler.

Alquilar Tu Vivienda Vacacional

1. Marketing y promoción

✅ Optimización en motores de búsqueda (SEO)
✅ Publicidad online en plataformas de reservas (como Airbnb y Booking.com)
✅ Inclusión en campañas de marketing (con paquetes de Premium y Deluxe)
✅ Reservable a través de 3 dominios
✅ Toda la información, procesos de reserva, etc. en 5 idiomas

2. Estrategia de precios y optimización

✅ Precios dinámicos para máxima ocupación
✅ Actualizaciones automáticas de precios para mayores ingresos
✅ Monitoreo y análisis de tendencias del mercado y competencia

3. Gestión de reservas y atención al cliente

✅ Gestión y procesamiento de reservas
✅ Gestión de calendarios
✅ Atención al cliente antes, durante y después de la estancia
✅ Seguimiento de reseñas
✅ Sincronización total de calendarios, sin reservas duplicadas
✅ Todas las reservas de diversas plataformas en un solo lugar
✅ Disponibilidad diaria

4. Gestión técnica y mantenimiento de la plataforma

✅ Mantenimiento de la plataforma de reservas
✅ Gestión del portal para propietarios
✅ Gestión del portal del cliente ‘MI BOHO’
✅ Actualizaciones del sistema y resolución de errores
✅ Almacenamiento y procesamiento seguro de datos
✅ Supervisión de conexiones e integraciones (como APIs de calendario)
✅ Gestión de accesos y configuraciones de usuario

5. Coordinación de servicios

(con paquete de Deluxe)

✅ Planificación de limpieza
✅ Contacto de mantenimiento
✅ Asistencia en el check-in / check-out

6. Asesoramiento a propietarios

✅ Asesoramiento personalizado
✅ Consejos adaptados basados en el conocimiento del mercado local
✅ Visión del potencial de alquiler por región, temporada y grupo objetivo
✅ Reservas ilimitadas de la propia vivienda vacacional
✅ Acceso al portal para propietarios (Paquete Premium y Deluxe)
✅ Enlace promocional de tu propia vivienda para usar en redes sociales
✅ Cancelación tras 1 año, con 2 semanas de preaviso antes del día 1 del mes